In 2019 heeft Van Swaay in het waterrijke Breukeleveen aan de Herenweg in bouwteam met een particuliere opdrachtgever een luxueuze BENG villa mogen realiseren. Midden in het drassige veengebied hebben we een onderheide bouwplaats ingericht om vervolgens deze prachtige villa te realiseren.
Het moderne ontwerp van CéGé architectuur wordt gekenmerkt door duurzaamheid waarbij in 2017 reeds de BENG uitgangspunten gehanteerd zijn. Hoogwaardige gevel- en dakisolaties, lucht-water warmtepomp, ruime luchtdichting en een dakbedekking van zonnepanelen zijn in deze nieuwbouwwoning de basis voor de realisatie van de BENG. Het prachtige resultaat spreekt voor zich.
In 2016 heeft Van Swaay aan de Boslandweg in Achterberg (Rhenen) in bouwteam met de bouwcommissie in opdracht van de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland te Achterberg de nieuwbouw van het kerkgebouw mogen realiseren. Deze klassieke schuurkerk onder architectuur van Huls architecten is gelegen tegen de flanken van de Grebbeberg.
In 2020 heeft Van Swaay op het bedrijventerrein van Wageningen in bouwteam voor opdrachtgever Aurora Nederland BV het voormalige drukkerijgebouw getransformeerd tot een moderne faciliteit voor research en productie van diverse plantsoorten voor de farmaceutische industrie.
Onderzoeksruimten, kantoren en de gevels zijn gemoderniseerd en verduurzaamd onder architectuur van NEXIT architecten. Een prachtige duurzame transformatie waarmee weer aangetoond is dat een bedrijfspand van 40 jaar oud nog prima een zelfde periode exploitabel meekunnen gaan.
De afgelopen tijd heeft Van Swaay Ontwikkelen en Bouwen de woonwensen van haar klanten vertaald naar een nieuw ’thuis’. Zo geven wij invulling aan klantgericht bouwen met de focus op kwaliteit. In de regio FoodValley zijn recentelijk door Van Swaay twee individuele, op maat gebouwde, duurzame BENG woningen opgeleverd. Dit keer aan de rand van Petenbos-Rhenen en in Wageningen.
Op het eerste oog ziet u wellicht weinig gelijkenissen tussen deze projecten. Niets is minder waar, beide projecten zijn uniek als ontwerp te noemen, en zijn voor beide families een onderneming op zich. Wij worden er blij van daarbij een rol te mogen spelen om hun ‘woondroom’ tot werkelijkheid te maken. Voor de opdrachtgevers een droom die uitkomt, voor ons dagelijks werk waarbij ook emotie komt kijken. Mooi dat wij daar een steentje aan mogen bijdragen.
Qua ontwerp twee verschillende villa’s, qua Duurzaamheid eenzelfde opgave en resultaat: een BENG woning, super duurzaam, kwalitatief duurzame bouwmaterialen, innovatief en comfortabel warmwatersysteem. Bijna 0-energiegebruik. Betaalbaar en beproefd bouwsystematiek.
Duurzaamheid heeft een steeds grotere rol in onze samenleving. Steeds meer mensen beseffen dat we zuinig en op een duurzame manier moeten omgaan met onze aarde.
Voor Van Swaay Ontwikkelen en Bouwen betekent duurzaamheid verantwoord bouwen en verantwoordelijkheid nemen voor de toekomst, met alle aandacht voor natuur en milieu.
Met onze opdrachtgevers zijn wij trots op het eindresultaat!
Mouterijnoort
De ‘oude Mouterij’ én de scholen Diedenoort en Pantarijn bepaalden jarenlang het gezicht van deze locatie dichtbij het centrum van Wageningen. De rijke historie werd een bron van inspiratie voor de ontwikkelaars Van Swaay Projectontwikkeling en VolkerWessels Vastgoed, architecten en stedenbouwkundigen. Zij ontwierpen een woonwijk waar hedendaagse woonwensen en wooncomfort centraal staan, en behielden daarbij de unieke, karakteristieke en vooral gemoedelijke en intieme sfeer van weleer. Mouterijnoort ligt dicht bij het stadshart van Wageningen. Alles wat de stad zo uniek, compleet en gezellig maakt, bevindt zich op loopafstand van Mouterijnoort. Een geweldige plek dus om te wonen. In Mouterijnoort wordt sinds een aantal jaar al met veel plezier gewoond.
Historie
Mouterijnoort is een locatie vol historie. Een uniek aspect van deze woonwijk is de voormalige bierbrouwerij, die sinds de 19e eeuw gevestigd was op de hoek van de Beatrixlaan en Churchillweg. Vanwege de industriële uitstraling en historisch karakter zijn drie gebouwen van het oude fabriekscomplex bewaard gebleven. Dit zijn het Brouwershuis (de voormalige directeurswoning uit 1864), het tegenovergelegen laboratorium en de Kuiperij (gebouwd in 1899). Een fraai deel van de historie van Wageningen is onderdeel van project Mouterijnoort en blijft zichtbaar bewaard voor de toekomst. Circa 150 eengezins woningen en 180 studentenkamers/studio’s liggen in deze rijke historische omgeving waar de voormalige brouwerijgebouwen harmonieus gecombineerd worden met de nieuwbouw van Mouterijnoort.
Samenwerking
Mouterijnoort is een gezamenlijk ontwikkelinitiatief van VolkerWessels Vastgoed, Van Swaay Ontwikkelen en Bouwen en de gemeente Wageningen die de locatie op risico tot ontwikkeling gebracht hebben. De woningen zijn gerealiseerd voor gezinnen in de particuliere koopsector en de middeldure huursector. Daarnaast heeft studentenhuisvester Idealis een aantal (on)zelfstandige studentenkamers van de ontwikkelaars afgenomen waardoor er een mooie levendige mix van bewoners in het gebied is ontstaan. De ontwikkeling en realisatie heeft een lange doorlooptijd van ca. 18 jaar gekend. Aan het prachtige eindresultaat zie je dat niet af.
Ontwerp
De woningbouw is ontworpen door MIX Architectuur uit Ede, architecten Reinier Ubels en Silvester Klomp hebben de woningen ontworpen. Bouwbedrijf van Swaay uit Wageningen en bouwbedrijf VeluwezoomVerkerk uit Zevenaar hebben de bouw gerealiseerd.
Eigentijds karakter
Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijds karakter, soms monumentaal, soms jaren 30 stijl, soms statig, soms modern. Voor elk wat wils en toch veel samenhang.
De woningen zijn duurzaam ontworpen met veel extra duurzame componenten die de nieuwe eigenaren zelf konden bepalen. Extra’s als PV panelen, gasloos, hogere isolatieschil etc. zijn veelvuldig toegepast.
Anno 2020 is het project afgerond.
6 luxe stadsvilla’s in Arnhem ontwikkeld via CPO project
Van Swaay heeft 6 luxe stadsvilla’s aan de Rosendaalseweg Arnhem via een CPO project gerealiseerd. CPO is een ontwikkelvorm waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Zo zijn er ook drie initiatiefnemers gestart met het vormgeven van hun woonwensen aan de Rosendaalseweg in Arnhem. De bewoners hebben samen met een door hun gekozen architect een 6-tal woningen ontworpen.
CPO project met lange aanlooptijd
Het was een CPO project met een lange aanlooptijd. De individuele kopers hebben ruim de tijd genomen om zelf alle beslissingen te kunnen nemen om daarmee hun woondroom te kunnen realiseren. De individuele stadsvilla’s zijn gebouwd op een zogenoemd CPO initiatief. Waarbij de eerste drie initiatiefnemers gezamenlijk met een door hen gekozen architect de woningen ontworpen hebben. De prachtig gelegen percelen zijn door de gemeente Arnhem aan de initiatiefnemers verkocht. Hierna is er een samenwerking is ontstaan met Van Swaay ontstaan.
Aantrekken particuliere aantrekken
Vanuit deze samenwerking zijn er particuliere kopers aangetrokken voor de overige drie woningen. De zes CPO-eigenaren hebben samen met Van Swaay de gasloze woningen verder uitgewerkt en vervolgens gebouwd.
Realisatie individuele woonwensen door bouwen in CPO verband
Samen met Van Swaay zijn er voor de overige drie woningen particuliere kopers gevonden. De zes eigenaren hebben samen met Van Swaay de woningen verder uitgewerkt en tenslotte gebouwd. Iedere eigenaar heeft met dit mooie initiatief haar eigen individuele woonwensen kunnen realiseren. Stuk voor stuk prachtige stadsvilla’s op een unieke plek. De villa’s zijn intussen aan de trotse bewoners overgedragen.
Hoge kwaliteitsnorm
Kort samengevat is dit CPO project een buiten standaard bouwproject waar een hoge kwaliteitsnorm voor BENG en duurzaam-bouwen toegepast is. Geweldig leuk om samen met CPO opdrachtgevers te doen. Keer op keer een uitdaging om binnen de gestelde eisen zoals budget, BENG eisen, tijdspad een tevreden opdrachtgever te houden.
Van Swaay, een allround bouwbedrijf, actief op diverse gebieden.
Onze keurmerken
Onze brochure
Vraag onze brochure aan.
Van Swaay is
vriend van