015A3622
015A3640
015A3620
015A3638

6 luxe stadsvilla’s in Arnhem ontwikkeld via CPO project

Van Swaay heeft 6 luxe stadsvilla’s aan de Rosendaalseweg Arnhem via een  CPO project gerealiseerd. CPO is een ontwikkelvorm waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Zo zijn er ook drie initiatiefnemers gestart met het vormgeven van hun woonwensen aan de Rosendaalseweg in Arnhem. De bewoners hebben samen met een door hun gekozen architect een 6-tal woningen ontworpen.

CPO project met lange aanlooptijd

Het was een CPO project met een lange aanlooptijd. De individuele kopers hebben ruim de tijd genomen om zelf alle beslissingen te kunnen nemen om daarmee hun woondroom te kunnen realiseren. De  individuele stadsvilla’s zijn gebouwd op een zogenoemd CPO initiatief. Waarbij de eerste drie initiatiefnemers gezamenlijk met een door hen gekozen architect de woningen ontworpen hebben. De prachtig gelegen percelen zijn door de gemeente Arnhem aan de initiatiefnemers verkocht.  Hierna is er een samenwerking is ontstaan met Van Swaay ontstaan.

Aantrekken particuliere aantrekken

Vanuit deze samenwerking zijn er particuliere kopers aangetrokken voor de overige drie woningen. De zes CPO-eigenaren hebben samen met Van Swaay de gasloze woningen verder uitgewerkt en vervolgens gebouwd.

Realisatie individuele woonwensen door bouwen in CPO verband

Samen met Van Swaay zijn er voor de overige drie woningen particuliere kopers gevonden. De zes eigenaren hebben samen met Van Swaay de woningen verder uitgewerkt en tenslotte gebouwd. Iedere eigenaar heeft met dit mooie initiatief haar eigen individuele woonwensen kunnen realiseren. Stuk voor stuk prachtige stadsvilla’s op een unieke plek. De villa’s zijn intussen aan de trotse bewoners overgedragen.

Hoge kwaliteitsnorm

Kort samengevat is dit CPO project een buiten standaard bouwproject waar een hoge kwaliteitsnorm voor BENG en duurzaam-bouwen toegepast is. Geweldig leuk om samen met CPO opdrachtgevers te doen. Keer op keer een uitdaging om binnen de gestelde eisen zoals budget, BENG eisen, tijdspad een tevreden opdrachtgever te houden.

Bouw van nieuw Gezondheidscentrum Bellestein in Ede is gestart

donderdag 12 november 2020

Een mooi en eigentijds gebouw

Wim van Veldhuizen, directeur van Van Swaay Ontwikkelen & Bouwen, is in zijn nopjes dat de bouwwerkzaamheden deze week gestart zijn. “Het was een project met een flinke aanloop, maar ik ben erg blij dat we nu echt aan het bouwen zijn. AAArchitecten heeft een mooi gezondheidscentrum ontworpen dat echt een verrijking is voor Bellestein. De nieuwbouw gaat ongeveer een jaar duren, daarna kunnen alle praktijkhouders verhuizen naar hun nieuwe werkplek. Als de verhuizingen achter de rug zijn gaan we het huidige -verouderde- gezondheidscentrum deels slopen en renoveren voor nieuwe winkel- en bedrijfsruimten. Met deze investering en opknapbeurt is Bellestein straks weer helemaal klaar voor de toekomst.”

Wachten wordt beloond

In april 2020 heeft de Edese gemeenteraad het nieuwe bestemmingsplan voor Gezondheidscentrum Bellestein vastgesteld. Na ruim 13 jaar praten en overleggen werd eindelijk groen licht gegeven voor de realisatie van het nieuwe gezondheidscentrum. Voor de praktijkhouders werd het lange wachten daarmee beloond. Eén van de huisartsen: “We zijn erg blij dat we straks onze intrek kunnen nemen in het nieuwe gezondheidscentrum. Voor zowel onze cliënten als alle medewerkers een hele vooruitgang. Moderne, ruime en lichte behandelkamers, goede wachtruimtes, en een fijn en gezond werkklimaat. En niet onbelangrijk deze tijd, een coronaproof gebouw! En erg fijn dat we alle “zorg” disciplines onder één dak hebben.”

Samenwerking tussen gemeente, winkeliers en buurtbewoners

Bij de totstandkoming van het bestemmingsplan bleek dat het plan op een aantal punten nog verbeterd kon worden. Dankzij het committent van een aantal winkeliers, buurtbewoners, vastgoedeigenaren en de gemeente Ede wordt de inrichting van het openbaar gebied aangepast naar de huidige wensen. Dit leidt tot veilige bereikbaarheid voor bezoekers en leveranciers, meer groen, en meer ruimte voor wandelaars en fietsers. Wethouder De Pater: “Door intensief contact van de gemeente met de bewoners en winkeliers is weer eens bewezen hoe ontzettend belangrijk het is om met elkaar te praten, in plaats van over elkaar. Ondanks behoorlijk verschillende standpunten zijn we er samen in geslaagd om een goede verkeersoplossing te bedenken. Super dat het nieuwe gezondheidscentrum nu eindelijk gebouwd wordt!